Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e alto padrão construtivo!Características do Imóvel• Área total: 1.189 m² • Área construída: 950 m² • Área administrativa: 450 m² • Pé-direito: 14 metros • Piso industrial com resistência para 5 toneladas/m² • Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas • Energia elétrica: 75 KVA • Caixa d’água: 24.000 litros • Portas com acionamento automático • Doca para carga e descarga ________________________________________ Estrutura Completa• Área fabril com banheiros masculino e feminino (com espaço para vestiário);• Recepção;• Sala de reuniões com banheiros;• Ampla área administrativa; • Refeitório; ________________________________________ Diferencial OpcionalPossibilidade de locação conjunta com terreno ao lado:• Área: 1.100 m² • Valor adicional: R$ 10.000,00/mês • IPTU: R$ 625,00/mês ________________________________________ Localização EstratégicaO Parque Empresarial das Mangueiras é uma das regiões industriais mais valorizadas de Sorocaba, oferecendo:• Fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho e Raposo Tavares • Logística eficiente para distribuição regional e nacional • Região consolidada com empresas e centros logísticos • Infraestrutura completa e segurança ________________________________________ Obs.: Os valores e a disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. A equipe Lopes Plenitude agradece sua compreensão!!________________________________________