Sobre o imóvel

Destaque: Imóvel com infraestrutura completa para indústria pesada e logística, localizado na região mais valorizada do polo industrial de Sorocaba.

Dimensões e Áreas
Área de Terreno: 5.166,00 m² (Amplo pátio para manobra e estocagem).

Área Construída: 2.300,00 m².

Pé-direito: 9,5 mts ideal para verticalização de estoque e grandes maquinários.

Estrutura e Diferenciais
O imóvel foi projetado para operações que exigem robustez e eficiência:

Ponte Rolante Instalada de 5 e 10 toneladas: Pronto para movimentação de cargas pesadas, reduzindo custos de implantação para o locatário.

Piso de Alta Resistência: Capacidade para suportar tráfego pesado e maquinário industrial.

Docas e Acessos: Portões amplos para entrada de carretas e bitrens.

Área Administrativa: Escritórios modernos, salas de reunião, recepção e infraestrutura completa de sanitários e vestiários.

Área Externa: Amplo pátio pavimentado, facilitando o fluxo de veículos e estacionamento para colaboradores e visitantes.

Localização Privilegiada
Situado na principal região do Éden, o imóvel oferece:

Acesso Direto: Próximo às principais rodovias (Castello Branco e Raposo Tavares).

Logística Facilitada: Inserido em um dos maiores polos industriais do estado, próximo a fornecedores e grandes players do mercado.

Facilidades Locais: Entorno com rede bancária, restaurantes, transporte público e serviços essenciais.

Ideal para:
*Indústrias de usinagem e metalurgia.

*Centros de distribuição e logística.

*Empresas de montagem e manutenção pesada.

Agende uma visita e traga sua operação para o ponto mais estratégico de Sorocaba!!