Sobre o imóvel

*Localização estratégica para grandes empreendimentos comerciais e corporativos.Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno comercial localizado na Avenida Afonso Vergueiro, uma das avenidas mais importantes e tradicionais de Sorocaba. A região se destaca pelo forte fluxo de veículos, alta densidade populacional e presença consolidada de comércio, serviços e infraestrutura urbana;**Destaques da localização:*Situado em área nobre de passagem entre o Centro e a Zona Sul;*Próximo ao Terminal Santo Antônio, Rodoviária, Shopping Sorocaba, supermercados, universidades e grandes redes de varejo;*Região com grande circulação de pessoas e veículos diariamente;*Excelente visibilidade e acessibilidade;**Características do terreno:*Topografia plana*Frente ampla para a avenida*Zoneamento favorável para comércio, serviços, empreendimentos corporativos e mistos*Ideal para centros comerciais, clínicas, redes de farmácia, concessionárias, edifícios corporativos, entre outrosFácil acesso às principais vias:- Av. Dom Aguirre.- Av. São Paulo;- Av. General Carneiro;- Rodovia Raposo Tavares.- Terreno com documentação em ordem, pronto para construir e com alto potencial de valorização.