Sobre o imóvel

Área Comercial à Venda – Avenida Itavuvu, Sorocaba/SP – 3.662 m²** Oportunidade única para construtoras e investidores!** Apresentamos uma excelente área comercial plana com 3.662 m², estrategicamente localizada na Avenida Itavuvu, uma das principais e mais movimentadas vias de Sorocaba. Com grande fluxo de veículos e pedestres, a região é consolidada como um dos maiores polos de desenvolvimento urbano e comercial da cidade.**Diferenciais do imóvel:*Terreno plano, pronto para construir;*Excelente visibilidade e acesso direto pela avenida;*Região com grande presença de comércios, serviços, supermercados, redes varejistas e empreendimentos residenciais;*Ideal para condomínios verticais, centros comerciais, atacarejos, supermercados, redes de farmácia, clínicas, entre outros;*Zoneamento que favorece uso misto (residencial e comercial);*Potencial construtivo e valorização garantida, com fácil ligação ao centro da cidade, zona norte e principais rodovias da região.*Documentação sendo regularizada para negociação.